Alman basını duyurdu: Ercan’ı inşa eden Taşyapı, Münih’te 250 konutluk proje geliştiriyor
Türk inşaat sektörünün Avrupa ajandasına yeni bir başlık eklendi. Almanya’nın köklü gayrimenkul yayını Immobilien Zeitung, gelişmeyi “Türk Taşyapı 250 konut planlıyor” başlığıyla duyurdu.
Şirket, Münih’in prestijli semtlerinden Bogenhausen’de, Cosimastrasse ile Johanneskirchner Strasse’nin kesiştiği noktada yaklaşık 250 konutluk bir proje geliştiriyor.
Adını bulunduğu köşeden alan “Cosma-Eck”, bugüne kadar atıl durumda kalan bir araziyi yeniden kente kazandıracak. Projede konutların yanı sıra bölgeye hizmet verecek bir market alanı da yer alacak.
Adres, işin ölçeğini anlatmaya yetiyor. Münih, Handelsblatt’ın verilerine göre hem konut alıcıları hem de kiracılar açısından Almanya’nın en pahalı şehri. Kentte konut arzı yıllardır talebin gerisinde kalıyor.
Yerli geliştiricilerin dahi arsaya erişmekte zorlandığı bu piyasada 250 konutluk bir projeyi Türk şirketinin üstlenmesi, Alman sektör basınının gelişmeyi sayfalarına taşımasının da başlıca nedeni.
Pahalılık, tablonun yalnızca bir yüzü. Almanya aynı zamanda yapı denetimi ve çevre standartlarının en sıkı uygulandığı piyasaların başında geliyor. Münih’te konut projesi geliştirebilmek, yabancı bir şirket açısından başlı başına bir yeterlilik sınavı anlamına geliyor.
Taşyapı’nın Münih’te TASYAPI GmbH unvanıyla şirket kurarak Alman ticaret siciline kaydolması ise hedefin yalnızca bu projeden ibaret olmadığını gösteriyor.
Yatırımın büyüklüğü ve inşaat takvimi henüz açıklanmadı. Projeye ilişkin ayrıntıların önümüzdeki dönemde netleşmesi bekleniyor.
Referans listesinde havalimanı var
Şirketin uluslararası vitrinindeki en bilinen eser, Kuzey Kıbrıs’ın ana hava kapısı Ercan Havalimanı.
Temmuz 2023’te hizmete giren yeni terminal ile 3 bin 200 metrelik pist, yaklaşık 300 milyon euroluk yatırımla tamamlandı.
Kademeli olarak yılda 10 milyon yolcuya ulaşabilecek kapasitesiyle Ercan, KKTC tarihinin en büyük altyapı yatırımları arasında gösteriliyor. Havalimanı, adanın turizm ve ticaret trafiğinde de belirgin bir sıçrama yarattı.
Şişli’de hedef “depremde sıfır hasar”
İstanbul cephesinde ise Taşyapı’nın Şişli’de yürüttüğü büyük ölçekli dönüşüm projesi öne çıkıyor.
Şirketin paylaştığı bilgilere göre yaklaşık 100 dönümlük arazinin 90 dönümü yeşil ve sosyal alanlara ayrılıyor. Proje kapsamında sahaya 20 bin ağaç dikilecek.
Taşıyıcı sistemde Türkiye’deki deprem yönetmeliğinin ötesine geçilerek Japonya’nın yapı kriterleri esas alınıyor.
Şirket, hedefini tek cümleyle özetliyor: “Depremde sıfır hasar.”
Konut alıcısının ilk sorusunun “Bina ne kadar sağlam?” olduğu bir ülkede, bu iddia projenin en güçlü kartlarından biri olarak öne çıkıyor.
Rakamlar tabloyu doğruluyor
Taşyapı’nın Münih hamlesi, Türk müteahhitlik sektörünün küresel yükselişinden bağımsız değil.
ENR’ın “En Büyük 250 Uluslararası Müteahhit” listesinde bu yıl 45 Türk firması yer aldı. Türkiye, firma sayısı bakımından Çin’in ardından dünya ikincisi konumunda.
Sektör, 1972’den bu yana 137 ülkede 544,9 milyar dolarlık iş üstlendi.
Tablo net: Türk şirketleri artık yalnızca ihale kazanan yükleniciler değil. Arsayı alan, projeyi geliştiren ve şehirlerin dokusuna kalıcı imza atan yatırımcılar olarak da öne çıkıyorlar.
Münih’teki Cosma-Eck, bu dönüşümün Avrupa’daki en yeni örneklerinden biri.
