Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından açıklanan ve Anadolu Ajansı’nın (AA) aktardığı verilere göre, Türkiye’de gayrimenkul satışları 2026 yılının ocak-mayıs döneminde gerileme kaydetti. Yılın ilk beş ayında el değiştiren toplam taşınmaz sayısı, geçen senenin aynı dönemine kıyasla yüzde 13,9 oranında düşerek 1 milyon 29 bin 771 adede çekildi.
Yılın ilk beş ayındaki aylık pazar dinamikleri incelendiğinde, en yüksek işlem hacminin bahar döneminde gerçekleştiği görülüyor. Aylara göre konut, arsa, tarla ve ticari taşınmaz satış kırılımları şu şekilde seyretti:
- Ocak: 204.884 adet
- Şubat: 222.842 adet
- Mart: 200.529 adet
- Nisan: 234.468 adet (Dönemin en yüksek seviyesi)
- Mayıs: 167.048 adet
Mayıs ayında gözlenen yavaşlamada, 9 günlük Kurban Bayramı tatili sebebiyle çalışma günü sayısının azalması belirleyici rol oynadı.
Söz konusu dönemde tapu dairelerinde toplam 7.786.716 işlem hayata geçirildi. Bu işlemlerin dağılımı şu şekildedir:
- 1 milyon 30 bine yakın satış işlemi
- 507 binden fazla ipotek
- Yaklaşık 163 bin intikal
- 67 bine yakın düzeltme
- 35,4 bin kamulaştırma
- 22 bin ayırma
- 16,1 bin bağış
- 12,2 bin birleştirme
- 9,1 bin taksim
- 5.9 diğer İşlemler
Tapu işlemlerinden sağlanan toplam harç geliri yüzde 69,5 artarak 87 milyar 112 milyon 415 bin TL seviyesine ulaştı. Bu tutarın 82,7 milyar TL’lik kısmı doğrudan satışlardan elde edildi.
Geçmiş yılların ocak-mayıs dönemleri baz alındığında ise satış adetleri
2021’de 918.918, 2022’de 1.207.785, 2023’te 1.161.159 ve 2024’te 1.058.840 olarak kayıtlara geçmişti. 2025 yılının aynı beş ayında ise bu rakam 1.196.100 düzeyindeydi.
